OKAZJA! Sprzedam lub Zamienię - Nowy , nie zamieszkany, wykończony , komfortowy dom jednorodzinny na jednej z droższych lokalizacji w zachodniej części Poznania w Chybach. Powierzchnia całkowita 184 m2, . Taras zabudowany Ogrodem Zimowym wykonany z konstrukcji aluminiowej z ogrzewaniem podłogowym. Dom znajduje się na działce o powierzchni 804 m2. Ekskluzywna lokalizacja przy os Zielonym na samodzielnej szerokiej uliczce tylko cztery działki i domy z osobnym wjazdem na ulicę . Kilometr dalej wjazd na nową obwodnicę Poznania.
Front działki 32 m z dwoma kutymi bramami wjazdowymi otwieranymi na pilota , jedna 3,5m z wjazdem do garażu druga 5,5m z podjazdem na dwa samochody ,osobno zadaszony śmietnik połączony z drewutnią . Boki działki 26m obsadzone zielenią
Konstrukcja :
Dach skośny pokryty dachówką ceramiczną , ściany Poroterm ocieplone 15 cm styropianem na wpust eliminującym mostki termiczne, tynk akrylowy w kolorze piaskowym . Strop ocieplony wełną 40 cm . Certyfikat domu energooszczędnego 103 kWh (m2 rok) .
Na poddaszu duże okna , oraz dodatkowo okna dachowe . Ogrzewanie kotłem energooszczędnym kondensacyjnym z 120 l zasobnikiem ciepłej wody. Dół domu , łazienki i ogród zimowy ogrzewanie podłogowe , góra domu i garaż grzejniki płytowe. Całość wspomagana dodatkowo kominkiem z płaszczem wodnym z pełną automatyką .
Oświetlenie domu wewnątrz i na zewnątrz w 80 % energooszczędne ledowe .Wszystkie pomieszczenia wentylowane i przygotowane do układu rekuperacji .
Rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym 47 m2, z salonu wyjście na taras- Ogród zimowy 25m2 .
Pokoje 18,8 m2, 21,5 m2 i 13,5 m2, łazienka 15,2 m2, ubikacja 2,2m2 pomieszczenie gospodarcze z pralnią i kotłownią 6,8 m2, garaż 17 m2, strych na całej długości 40 m2.
Dom wykończony materiałami bardzo dobrej jakości. Na podłogach w pokojach panele w kuchni korytarzach i łazience płytki ceramiczne . Salon łazienkowy z osobnym przejściem do sypialni ,wanna , kabina prysznicowa z sauną , radiem , i masażem .
Do zamontowania pozostaje nowemu właścicielowi kuchnia, oraz płytki w ogrodzie zimowym . Jest to dobre rozwiązanie ze względu na możliwość dowolnej aranżacji przez nowego właściciela kuchni oraz wystroju ogrodu zimowego .
Okna plastykowe w kolorze złotego dębu . Pełne media + własna studnia , alarm z podłączonym do SOLIDU z instalacja przygotowaną do podłączenia również alarmu zewnętrznego . Podpisane wszystkie umowy na media łącznie ze śmieciami .
Z salonu wyjście do ogrodu zimowego i piękny zadbany ogród z nasadzeniami. Ogród nawadniany automatycznie sterowaniem komputerowym .
Przed domem , oraz w około domu wyłożenia z kostki granitowej łącznie ok. 200m2
Okolica :
W pobliżu sklep spożywczy, szkoła , jezioro Kiekrz . Łatwy dojazd do centrum Poznania
Dom dla ludzi ceniących nowoczesność i przestrzeń oraz pragnących zamieszkać w spokojnym miejscu z dla od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie na tyle blisko, żeby dojazd do miasta był łatwy i szybki.
Dom jest po odbiorze w czerwcu 2010 nigdy był nie zamieszkany . Nie był budowany z przeznaczeniem na sprzedaż ,dlatego wybudowany jest w ponadprzeciętnym standardzie .
Tel. kontaktowy   właściciel .