ELEGANCKA REZYDENCJA PREMIUM

Smart home | Rekuperacja | Pompa ciepła | Fotowoltaika | Strefa SPA | Garaż 3-stanowiskowy | Poggenpohl | Gaggenau | Premium design

Ta wyjątkowa nieruchomość przy ulicy Daktylowej to propozycja dla najbardziej wymagających klientów, szukających domu z charakterem, a nie tylko nowoczesnej bryły . Rezydencja o powierzchni użytkowej 520 m², położona na starannie zagospodarowanej działce (2340 m²), przeszła w 2022 roku gruntowną modernizację, łącząc amerykański styl, przytulność i zaawansowany system Smart Home.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* Przestronna kuchnia z wyspą otwarta na strefę dzienną, tworzą komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu,
* jasny salon z kominkiem i wbudowanym nagłośnieniem sufitowym, sprzyjający odpoczynkowi,
* przeszklony ogród zimowy harmonijnie przedłużający przestrzeń,
* elegancki gabinet z biblioteką na antresoli,
* dwie sypialnie gościnne, każda z prywatną garderobą i łazienką,
* strefa SPA z sauną suchą, jacuzzi oraz przestrzenią fitness,
* spiżarnia z systemem filtrowania wody,
* garaż 3-stanowiskowy oraz kotłownia.

Piętro:
* Dwie sypialnie tworzą kameralną strefę domowników, a jedna z nich została wyposażona w prywatną łazienkę,
* główny pokój kąpielowy z ogrzewaniem podłogowym, toaletą japońską i wyjściem na taras.

STANDARD:

* Standard Premium: Kuchnia marki Poggenpohl z litego orzecha, blaty z kwarcytu Taj Mahal oraz sprzęt AGD Gaggenau. Systemy Grohe Blue & Red oraz elegancki kominek Thermossi.
* Inteligentny Dom: Zaawansowany system Smart Home sterujący oświetleniem, ogrzewaniem, rekuperacją i nagłośnieniem w całym domu oraz ogrodzie.
* Eko-Innowacje: Przemysłowa pompa ciepła oraz panele fotowoltaiczne zapewniające niezależność energetyczną i niskie koszty utrzymania.
* Szlachetne Materiały: Podłogi z egzotycznego drewna Doussie, hiszpańskie kafle w stylu terracotta oraz odrestaurowane schody.
* Prywatna Enklawa: Ogród ze strumykiem skalnym, strefą relaksu wśród starodrzewu, warzywnikiem oraz systemem alarmowym.

LOKALIZACJA:

Rezydencja znajduje się w podpoznańskich Chybach na elitarnym Osiedlu Zielonym. To lokalizacja gwarantująca absolutną ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury, przy jednoczesnym błyskawicznym dojeździe do infrastruktury miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny rekreacyjne, idealne dla osób ceniących aktywny wypoczynek.

DODATKOWE INFORMACJE:

* Całodobowa ochrona osiedla oraz zaawansowany system Smart Home zarządzający monitoringiem, alarmem i roletami.
* Udogodnienia: Rekuperacja z funkcją chłodzenia, system filtrowania wody, ukryta klimatyzacja ścienna zapewniająca idealny klimat bez ingerencji w design.
* Przestronny, zintegrowany z bryłą budynku garaż na 3 samochody, zapewniający wygodę i bezpieczeństwo.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości!



KONTAKT:

Barbara Nawrocka

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.



CONTACT:

Barbara Nawrocka

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.



ELEGANT PREMIUM RESIDENCE

Smart home | Heat recovery | Heat pump | Photovoltaics | Spa area | 3-car garage | Poggenpohl | Gaggenau | Premium design

This unique property on Daktylowa Street is an option for the most discerning clients looking for a home with character, not just a "modern design." Situated on a carefully landscaped plot of 2,340 m², the residence underwent a thorough renovation in 2022, combining American style, coziness, and an advanced Smart Home system.

*****

ROOM LAYOUT:

Ground floor:
* A spacious kitchen with an island, open to the living area, creates a comfortable space for spending time together,
* a bright living room with a fireplace and built-in ceiling sound system, perfect for relaxation,
* a glass-enclosed winter garden harmoniously extending the space,
* an elegant study with a library on the mezzanine,
* two guest bedrooms, each with a private dressing room and bathroom,
* a spa area with a dry sauna, jacuzzi, and fitness area,
* a pantry with a water filtration system,
* a three-car garage and a boiler room.

First floor:
* Two bedrooms create a private zone for the family, one of which has a private bathroom,
* a master bathroom with underfloor heating, a Japanese toilet, and access to the terrace.

STANDARD:

* Premium Standard: Solid walnut Poggenpohl kitchen, Taj Mahal quartzite countertops, and Gaggenau appliances. Grohe Blue & Red systems and an elegant Thermossi fireplace.
* Smart Home: Advanced Smart Home system controls lighting, heating, heat recovery, and sound throughout the house and garden.
* Eco-Innovations: Industrial heat pump and photovoltaic panels ensure energy independence and low maintenance costs.
* Noble Materials: Exotic Doussie hardwood floors, Spanish terracotta tiles, and restored stairs.
* Private Enclave: Garden with a rock stream, relaxation area among mature trees, vegetable garden, and alarm system.

LOCATION:

The residence is located in Chyby, near Poznań, in the elite Green Estate. This location guarantees absolute peace, safety, and proximity to nature, while offering quick access to city amenities. Numerous recreational areas are located nearby, ideal for those who value active leisure.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Security: 24-hour security and an advanced Smart Home system managing monitoring, alarms, and roller shutters.
* Amenities: Heat recovery with cooling, water filtration system, and concealed wall-mounted air conditioning ensuring the perfect climate without compromising the design.
* Parking convenience: A spacious, integrated three-car garage ensures convenience and security.

I cordially invite you to a viewing of this extraordinary property!