Atrakcyjna oferta sprzedaży domu w Chybach pod Poznaniem!
Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w Chybach gmina Tarnowo Podgórne.
Oferowana nieruchomość to urokliwy dom mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny, z zakończoną budową w 1999r., posadowiony na działce o powierzchni 1.171 m2.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 260 m2.

Zestawienie powierzchni użytkowej budynku, ze wskazaniem poszczególnych pomieszczeń:
Parter: 187,9 m2 powierzchni użytkowej
Pokój dzienny z jadalnią 49,6 m2
sypialnia 17,7 m2
sypialnia 14,7m2
kuchnia 9,9 m2
spiżarnia 2,5 m2
łazienka 13,0 m2
solarium 3,1 m2
sauna 3,4 m2
hol 11,7 m2
wiatrołap 5,5 m2
garaż dwustanowiskowy 36,5 m2
pomieszczenie gospodarcze / pralnia 5,9 m2
wc 2,7 m2
kotłownia 8,5 m2
klatka schodowa 3,2 m2

Piętro: 72,6 m2 powierzchni użytkowej
sypialnia 24,7 m2
sypialnia 11,0m2
sypialnia 10,0 m2
garderoba 4,0 m2
łazienka 8,8 m2
korytarz 9,7 m2
klatka schodowa 4,4 m2

Projekt tego dwukondygnacyjnego budynku powstał w oparciu o indywidulne potrzeby właścicieli, z uwzględnieniem pełnego komfortu korzystania. Dom posadowiono na działce w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych, w samym środku osiedla, z dala od hałasu, w otoczeniu bujnej roślinności.

Opis techniczny:
Budynek zbudowany z wysokiej jakości materiałów, o solidnej konstrukcji, w technologii tradycyjnej: fundamenty żelbetowe, ściany warstwowe, murowane z cegły ceramicznej U-220 gr 25cm, cegły ceramicznej, kratówki gr. 12 cm, ocieplony styropianem gr. 8cm M20, ze ścianą ceramiczną na zewnątrz.
Strop między piętrowy ceramiczny CERAM 50. Stropodach wykonano w więźbie dachowej drewnianej, kryty dachówką betonowa BRAAS Taunus Pfanne. Folia dachowa wodoszczelna zbrojona siatką, wełna mineralna między krokwiami, folia paraizolacyjna, płyty STG na ruszcie drewnianym, krokwie gr. 16cm, krokwie 6x18cm, kontrłaty 5x2,5 cm.
Ogrzewanie centralne, w tym system ogrzewania odłogowego obejmujący powierzchnię 210m2. Grzejniki typu Purmo Compact, rozdzielacze Giacomini,
Rury miedziane Hutmen z osłonami firmy Thermosheet FRR/FR
Podłogi w całym domu wykonane z płytek ceramicznych.
Okna w całym domu PCV
Taras w płytkach ceramicznych (po renowacji)

Media:
Do budynku doprowadzone media:
sieć elektroenergetyczna,
sieć wodociągowa,
sieć kanalizacyjna,
sieć gazowa (piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem wody służący do ogrzewania Buderus Lownox G_ 124L z nowym sterownikiem). Centralne ogrzewanie w budynku, z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym.
sieć telekomunikacyjna

Z pokoju dziennego jest wyjście na ogród. Półokrągły taras z ekspozycją południowy- zachód).

Stan prawny:
uregulowany, odrębna własność, z urządzoną księga wieczystą bez żadnych obciążeń.
nieruchomość położona na obszarze objętym uchwałą Rady Gminy Tarnowo Podgórne, oznaczona symbolem 18MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Ogród to przepięknie przemyślana i zagospodarowana przestrzeń tworząca niesamowite kompozycje roślinne, z licznymi nasadzeniami, z oczkiem wodnym. Ogród wypełniony całą paletą barw, z pięknym widokiem i miejscem do wypoczynku.
Nieruchomość świetnie zlokalizowana, z bardzo dobrym dojazdem do Poznania oraz do drogi ekspresowej i dalej do autostrady.
Oferowana cena nieruchomości: 1.990.000 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.
Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel.   , email:
 
Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )