Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Chyby
Dom 221 m² - sprzedaż

Dom

Szamotulska, Chyby, wielkopolskie

2 499 000 zł
221 m²
11 307,69 zł/m²

Zdjęcie

Agata Marczuk

Skontaktuj się

Dom

Szamotulska, Chyby, wielkopolskie

zaktualizowane:
8 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 499 000 zł

221 m²

11 307,69 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 8 sierpnia 2026

2 499 000 zł 221 m² 11 307,69 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
860 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2008

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

860 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2008

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 499 000 zł (11 307,69 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 221 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2008
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 860 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (40 m²), strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (5 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Advestor Premium House, zaktualizowane: 08.08.2026
numer ogłoszenia: 677/5533/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Szamotulska, Chyby, Tarnowo Podgórne, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, jezioro

Opis nieruchomości

Premiera Oferty na Dniu Otwartym 08 sierpnia (sobota) godz. 11:00.
Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji konkretnej godziny spotkania.

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 221 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce 860 m² w Chybach. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu zaledwie pięciu domów jednorodzinnych i oferuje dwustanowiskowy garaż, taras na piętrze ponad 40 m2, około 50 m² strychu oraz ogród zapewniający pełną prywatność. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu w wysokim standardzie, z szybkim dojazdem do Poznania i gotowego do zamieszkania od pierwszego dnia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
221 m² powierzchni użytkowej
działka o powierzchni 860 m²
dwustanowiskowy garaż oraz około 50 m² strychu
zamknięte, monitorowane osiedle składające się z tylko 5 domów
fotowoltaika 5,86 kW z umową prosumencką
ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras
kuchnia Siematic z wyposażeniem Siemens
pięknie zagospodarowany ogród ze starodrzewiem zapewniającym prywatność
automatyczne nawadnianie ogrodu
monitoring, stacja uzdatniania wody oraz bramy sterowane pilotem
gotowy do zamieszkania
szybki dojazd do Poznania oraz tras S11, DK92 i autostrady A2

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu wolnostojącego położonego przy ul. Szamotulskiej w Chybach, w gminie Tarnowo Podgórne. To nieruchomość, która łączy przestrzeń, wysoki standard wykończenia kameralność oraz lokalizację z doskonałym dostępem do miasta.

O OSIEDLU
Dom znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu składającym się z zaledwie pięciu domów jednorodzinnych. Kameralna zabudowa, spokojne sąsiedztwo oraz duża ilość zieleni sprawiają, że jest to miejsce stworzone dla osób ceniących prywatność i komfort.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Poznania, a jednocześnie pozwala korzystać z uroków podmiejskiego życia.
W pobliżu znajdują się:
DK92 oraz trasa S11
autostrada A2
sklepy i punkty usługowe
szkoły i przedszkola
restauracje
ścieżki spacerowe i rowerowe
Jezioro Kierskie

OPIS NIERUCHOMOŚCI
dom wolnostojący
rok budowy: 2008
wysokość pomieszczeń 280 cm
dom wymaga jedynie kosmetycznych poprawek, aby wyglądał jak nowy

WNĘTRZE
Centralnym punktem domu jest przestronny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami prowadzącymi na taras oraz do ogrodu. Obok znajduje się funkcjonalna kuchnia z jadalnią, wyposażona w meble marki Siematic oraz sprzęt AGD Siemens.
Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, w tym główna z garderobą, dwie łazienki oraz wygodna komunikacja. Dwie sypialnie posiadają bezpośrednie wyjście na taras.
Dom został wykończony z dużą dbałością o jakość i estetykę. Drewniane podłogi, ponadczasowa zabudowa, wysokiej klasy wyposażenie oraz spójna aranżacja sprawiają, że wnętrza są gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większego remontu (jedynie kosmetyka tj. odmalowanie).

OGRÓD
Ogród stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Liczne nasadzenia oraz starodrzew zapewniają poczucie prywatności, a automatyczne nawadnianie ułatwia jego pielęgnację. Do dyspozycji pozostaje również drewniany domek ogrodowy oraz zadaszony taras, który można zabudować, tworząc ogród zimowy.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
Parter 132,24 m²
salon z kominkiem 40,45 m²
kuchnia z jadalnią 28 m²
spiżarnia 2,6 m²
hol 7,65 m²
WC 2,16 m²
kotłownia z pralnią i suszarnią 9,1 m²
garaż dwustanowiskowy 33,06 m²

Piętro 88,77 m²
sypialnia z garderobą 28,5 m²
sypialnia 13,02 m²
sypialnia 14,84 m²
łazienka 9,52 m²
łazienka 4,86 m²
komunikacja 13 m²

Dodatkowo
strych około 50 m² po podłodze
taras na piętrze ponad 40 m2

MEDIA
prąd
gaz
woda
kanalizacja

STAN PRAWNY
pełna własność z księgą wieczystą

DLA KOGO JEST TEN DOM
dla rodziny 2+2 lub większej
dla osób pracujących w Poznaniu i szukających spokojniejszego miejsca do życia
dla osób oczekujących wysokiego standardu bez konieczności remontu
dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i gotowy do zamieszkania dom

To nieruchomość, która łączy przestronne wnętrza, wysoką jakość wykończenia oraz spokojną lokalizację. Kameralne osiedle, piękny ogród, funkcjonalny układ pomieszczeń i szybki dojazd do Poznania sprawiają, że jest to dom, który będzie komfortowym miejscem do życia przez wiele lat.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Agenci, zapraszam do współpracy. Oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Agent

Agata Marczuk

533 647...

533 647 271

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Marczuk

533 647...

533 647 271

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Marczuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agata Marczuk

533 647...

533 647 271

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości