Chyby to malownicza wieś położona w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania, oferująca doskonałą równowagę między spokojem wiejskiego życia a bliskością miejskich udogodnień.
Położenie w odległości krótkiej jazdy samochodem od Poznania zapewnia łatwy dostęp do centrów handlowych, restauracji, kawiarni oraz innych atrakcji, jednocześnie umożliwiając korzystanie z uroków natury i ciszy wiejskiego otoczenia.

Rezydencja położona na działce o powierzchni 3074 m2.

Opis nieruchomości:
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży pięknego domu mieszkalnego w stylu tradycyjnego polskiego dworku, zlokalizowanego w urokliwej miejscowości Chyby, koło Poznania.

Budynek ma w swojej bryle trzy oddzielne mieszkania:
- 2 kawalerki na poziomie pierwszym
z osobnymi łazienkami;
- mieszkanie dwupokojowe na parterze z tarasem wychodzącym na ogród.

Budynek wolnostojący, jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, o powierzchni całkowitej 542,1 m2 oraz powierzchni użytkowej 440,80 m2. Dom został wybudowany w 2009 roku, zachowując tradycyjny styl architektoniczny polskich dworów.

Dom charakteryzuje się przestronnymi pomieszczeniami, wysokim standardem wykończenia oraz dbałością o szczegóły.
Na parterze znajduje się:
-salon,
- kuchnia,
- gabinet z kominkiem,
- łazienka,
- toaleta dla gości ,
- pomieszczenia pomocnicze,
- mieszkanie dwupokojowe.

Natomiast na piętrze znajdują się:
- 3 sypialnie w tym jedna z łazienka master oraz tarasem,
- biblioteczka z tarasem,
- garderoba dla 2 osób,
- całość korytarzy zagospodarowana szafami na wymiar;
- łazienka,
- 2 kawalerki.

Rezydencja posiada również poddasze użytkowe.

Powierzchnia działki wynosi 3076 m2, co zapewnia wystarczająco dużo przestrzeni na relaks na świeżym powietrzu oraz prowadzenie różnych aktywności rekreacyjnych.

Wygodę mieszkańcom zapewniają liczne udogodnienia, takie jak alarm, domofon, ogrzewanie gazowe z dwoma obiegami, klimatyzacja, czy podłączenie do kanalizacji miejskiej.

Dodatkowe informacje:

Garaż na dwa auta o wymiarach 6mX6m
Miejsca parkingowe na 4 auta na posesji oraz dostępne przed posesją
Powierzchnia ogrodu: trawa ok. 1000 m2, zieleń ok. 1000 m2
Powierzchnia tarasów: ok. 150-200 m2
Garaż od frontu, połączony z domem
Droga dojazdowa: asfaltowa, własna wspólna droga wewnętrzna na osobnej KW

Lokalizacja i komunikacja:

Doskonała komunikacja: autobus pod domem przy ul. Szamotulskiej, dworzec kolejowy w Kiekrzu, obwodnica S11.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )