Real Estate Royal Solutions Poznań zaprasza!

W NASZEJ OFERCIE ZNALAZŁA SIĘ WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ!

Na naszej stronie znajdziecie Państwo obszerną galerię zdjęć z cudownym ogrodem w porze zimowej i letniej!

Ta nieruchomość to prawdziwa perełka!

DOM w Chybach - Os. Zielone I, gmina Tarnowo Podgórne .

Nieruchomość zachwyci klienta ,który marzy o atrakcyjnym domu z pięknym dużym ogrodem , elitarnym sąsiedztwie a jednocześnie o spokojnym ,bezpiecznym miejscu blisko miasta.

Już sam szeroki wjazd na posesję czaruje nas piękną o tej porze zielenią bluszczu porośniętego na frontowej elewacji domu .

Z boku znajduje się garaż na 2 samochody .

Pierwszym niesamowitym zaskoczeniem kiedy stajemy w salonie jest okazałe ,panoramiczne okno i miniaturowe oczko wodne z małymi rybami.

Idąc dalej widzimy kuchnię w formie aneksu z wyspą oraz duży rodzinny stół .

W sąsiedztwie salonu przeszklone pomieszczenie z widokiem i z wyjściem do ogrodu to OGRÓD ZIMOWY - wykonany z konstrukcji stalowej w szarym kolorze, na podłodze gres.
Fantastycznie urządzony z wieloma roślinami w pięknych donicach i z atrakcyjnymi dodatkami .
Aż chce się tutaj zostać!

Zaraz obok kręcone schody na piętro i duży wolnostojący kominek.

Na parterze znajduje się jeszcze gabinet oraz pokój gościnny w własna łazienką , pom. gospodarcze oraz wc.

Piętro tego domu to antresola z którego rozciąga się widok na cały salon oraz widok z za okna na soczystą zieleń ogrodu.

Świetnie miejsce aby tutaj postawić sobie np. bieżnię lub rower stacjonarny .

Dalej znajduję się łazienka z wanną ,podwójna umywalka, wc, bidet .

Następnie mamy 2 pokoje obecnie zajmowane przez dzieci właścicieli . W tych pomieszczeniach są okna dachowe .

Na końcu korytarza jest główna sypialnia oraz pralnia w całości wykorzystana praktycznie jako garderoba . Sa tu na wszystkich ścianach regały , deska do prasowania itp.

Dom wybudowany według indywidualnego projektu w 2000 r z betonu komórkowego Hebel.

Dach pokryty dachówką ceramiczną Martens.

Powierzchnia całkowita domu: 280 m2
Powierzchnia użytkowa domu 242 m2
Powierzchnia działki: 2298 m2.

UKŁAD DOMU :

Parter : przedsionek ,salon ( 37 m2), gabinet ( 11,5 m2), pokój ( 13,5 m2), ogród zimowy ( 36 m2),
garderoba, kuchnia, jadalnia, spiżarnia, łazienka, wc, kotłownia, garaż dwustanowiskowy ( 39m2).

Piętro : trzy sypialnie ( 22; 24,5; 24,5 m2 ), antresola ( 7 m2), łazienka, pralnia .

Wnętrza domu zostały zaprojektowane przez architekta wnętrz , oraz zostały umiejętnie i z dużym poczuciem piękna uzupełnione różnymi dodatkami przez właścicielkę.

STANDARD

- Podłogi: w salonie i korytarzu drewno egzotyczne, w pokojach panele, w łazience płytki .
- Okna : w całym domu drewniane, mahoniowe; w ogrodzie zimowym aluminiowe .

- Schody wewnętrzne, " kręcone ", wyłożone drewnem , balustrady stalowe.

INSTALACJE

- Ogrzewanie gazowe, kocioł dwufunkcyjny Buderus z zasobnikiem, w łazience i ogrodzie zimowym zostało założone ogrzewanie podłogowe.

- P,W,G,K

WYPOSAŻENIE

- Salon open space z wolnostojącym kominkiem, z fontanną , panoramicznymi dużymi oknami .
- Ogród zimowy - z trzech stron przeszklony i z wyjściem do bajecznego ogrodu!
- Kuchnia z zabudową i pełnym wyposażeniem AGD: lodówka, płyta ceramiczna, okap, zmywarka, piekarnik.
- Łazienka: kabina prysznicowa, wanna, dwie umywalki, bidet,
-Sypialnie : stałe zabudowy.
-Pralnia : regały

Ogród

Uzupełnieniem tej wyjątkowej nieruchomości jest niezwykle bajeczny ogród usytuowany od południowej strony.
Plusem jest długie nasłonecznienie ( ok. 10 godzin ).
Regularnie pielęgnowany przez ogrodnika.
Dojazd do ogrodu z tyłu działki jest dodatkowym atutem tej nieruchomości .
Pośród bujnej roślinności ze starodrzewiem, wydzielone są w nim strefy rekreacyjne - ławeczka, trejaże, pergole
i duże oczko wodne a może raczej staw ok. 100 m.kw i 1,6 m głębokości .
Duży pomost na którym można latem odpoczywać . Obok leżaki i parasol.

Ten ogród to pływające w wodzie ryby , dzikie kaczki ,śpiewające ptaki .prawdziwa oaza spokoju . Znalazł się również domek dla jeży .

Na szczególną uwagę zasługuje również część gospodarcza ogrodu z własnym, ekologicznym warzywniakiem .
Obecni właściciele świetnie zaaranżowali to miejsce . Podniesione grządki wyłożone kamieniem dają efekt jak z plantacji gdzieś na południu Europy .

W sąsiedztwie altanka oraz drewniany domek na narzędzia.

Aż trudno opisać panujący tutaj klimat, dlatego najlepiej poczuć go odwiedzając to miejsce osobiście na co serdecznie zapraszam .

Ta nieruchomość to również idealna propozycja dla osób które marzą w perspektywie o budowie drugiego domu w bezpośrednim sąsiedztwie np. dla dzieci (ponieważ wielkość działki , druga droga dojazdowa z tyłu ogrodu oraz gotowa ,piękna aranżacja całego ogrodu idealnie pozwalają na takie rozwiązanie!Co również w obecnych czasach jest rzadkością.

Bliskie sąsiedztwo Poznania, drogi szybkiego ruchu S11 i portu lotniczego Ławica stanowi o dodatkowej atrakcyjności tej nieruchomości.

OBSZERNA GALERIA ZDJĘCIOWA ,SPACER WIRTUALNY ORAZ FILM Z DRONA DOSTĘPNY NA NASZEJ STRONIE

dla biura!Wynagrodzenie dla agencji pokrywa sprzedający!

Cena ofertowa nieruchomości: 2 780 000 pln .

Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu nieruchomości w wersji " ekonomicznej " z działką 854 m2 w cenie 1,9 mln.

Wyłączność

Ofertę prezentuje:
tel.
e-mail:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.