Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Chyby
Dom 510 m² - sprzedaż

Willa, ul. Różana

Różana, Chyby, wielkopolskie

4 950 000 zł
510 m²
9 705,88 zł/m²

Zdjęcie

Kinga Legocka

Skontaktuj się

Willa, ul. Różana

Różana, Chyby, wielkopolskie

zaktualizowane:
15 czerwca 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 950 000 zł

510 m²

9 705,88 zł/m²

Willa, ul. Różana

Zaktualizowane: 15 czerwca 2026

4 950 000 zł 510 m² 9 705,88 zł/m²

Rodzaj domu:
rezydencja

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
3 456 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2004

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

rezydencja

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

3 456 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2004

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 4 950 000 zł (9 705,88 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 510 m², 6 pokoi (6 sypialni), 3 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: rezydencja; rok budowy: 2004
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 3 456 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: własne
opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 54,51 kWh/m² na rok; końcową (EK): 89,44 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 56,57 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,01 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 43,35 %
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Greathouse, zaktualizowane: 15.06.2026
numer ogłoszenia: GH765228

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Różana, Chyby, Tarnowo Podgórne, poznański, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Nowoczesność spotyka tu klasykę i ponadczasowy styl. Ta wyjątkowa rezydencja położona jest na prestiżowym, zamkniętym kompleksie o charakterze willowym w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Kierskiego, terenów rekreacyjnych oraz zielonych parków.
Nieruchomość znajduje się w ostatniej linii zabudowy, z prywatnym dojazdem i tylko jednym sąsiadem, co gwarantuje wyjątkową kameralność oraz poczucie prywatności. Do domu prowadzi malownicza aleja 40-letnich platanów, która już od pierwszych chwil podkreśla unikatowy charakter tego miejsca.

Dom o powierzchni użytkowej 510 m² został zaprojektowany w stylu rezydencjonalnym z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną, gościnną i rekreacyjną. Wnętrza zachwycają przestrzenią, funkcjonalnością oraz wysoką jakością wykończenia.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
prywatna strefa SPA z basenem, sauną oraz częścią gościnną
imponujący taras o powierzchni 140 m², w tym 60 m² z automatycznymi żaluzjami i przeszkleniami idealny do całorocznego wypoczynku
pięknie zagospodarowany ogród na działce o powierzchni 3456 m²
garaż w bryle na 2 samochody o powierzchni 70 m²
instalacja fotowoltaiczna oraz kolektory słoneczne o mocy 9,76 kW
wysoka jakość materiałów oraz dbałość o każdy detal

To miejsce stworzone dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz życie w harmonii z naturą bez rezygnacji z luksusu i nowoczesnych rozwiązań.

Układ rezydencji;
PARTER:
przestronny salon z kominkiem oraz holem 52 m²
kuchnia 20 m² + spiżarnia
(wyposażenie: lodówka, płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka)
pokój 15 m²
pokój 20 m²
WC 3 m²
łazienka 7 m²
garderoba / szatnia

Strefa wellness & SPA:
basen z niecką 95 m²
(wymiary basenu: 12 x 3,6 x 1,6 m)
sauna
łazienka

oraz
kotłownia i pralnia
rowerownia
garaż 70 m²
(centralny odkurzacz)

Taras:
140 m² w tym 60 m² zabudowanej pergoli z przeszkleniami i meblami ogrodowymi

PIĘTRO:
sypialnia master 30 m²
garderoba 9 m²
łazienka 16 m²
pokój I 25 m²
pokój II 25 m²
biblioteka z zabudową regałową
poddasze 86 m² + WC gotowe do zagospodarowania
- dwa balkony
Świadectwo energetyczne

Łącznie dom oferuje 6 komfortowych pokoi, które zapewniają swobodę aranżacji zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie lub ceniących dodatkową przestrzeń dla gości.

Ta nieruchomość, która zachwyca od pierwszego wrażenia i spełnia oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Serdecznie zapraszam na prezentację
Kinga Legocka-Walczak
Biuro Nieruchomości Greathouse

Oferta nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, to standardowa klauzula prawna. Chroni ona sprzedającego lub agencję przed automatycznym zawarciem umowy w przypadku drobnych błędów czy nieaktualnych danych w ogłoszeniu.

Agent

Kinga Legocka

513 131...

513 131 360

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kinga Legocka

513 131...

513 131 360

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kinga Legocka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kinga Legocka

513 131...

513 131 360

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości